L'isolation thermique represente un investissement important mais extremement rentable. Voici les prix detailles pour chaque type de travaux en 2026, avant et apres aides.
## Prix isolation des combles
Combles perdus par soufflage : 20 a 35 EUR/m2. C'est la methode la plus economique et la plus rapide. La laine est soufflee mecaniquement sur le plancher des combles. Pour une maison de 100 m2 au sol : 2000 a 3500 EUR.
Combles perdus par deroulage : 25 a 45 EUR/m2. Les rouleaux de laine sont poses manuellement. Legerement plus cher mais permet un resultat plus regulier. Pour 100 m2 : 2500 a 4500 EUR.
Combles amenages sous rampants : 40 a 80 EUR/m2. Plus complexe car il faut isoler sous la pente du toit tout en conservant l'espace habitable. Pour 60 m2 de rampants : 2400 a 4800 EUR.
## Prix isolation des murs
Isolation par l'interieur (ITI) avec doublage colle : 30 a 60 EUR/m2. Methode la plus economique. Reduit legerement la surface habitable.
Isolation par l'interieur avec ossature : 40 a 80 EUR/m2. Permet une isolation plus epaisse et integre facilement les reseaux electriques.
Isolation par l'exterieur (ITE) sous enduit : 100 a 160 EUR/m2. La meilleure performance thermique, supprime les ponts thermiques, renove la facade. Pour une maison de 100 m2 de facade : 10000 a 16000 EUR.
Isolation par l'exterieur sous bardage : 120 a 200 EUR/m2. Plus couteux mais offre un choix esthetique plus large (bois, composite, metal).
## Prix isolation du sol
Isolation sous plancher (vide sanitaire accessible) : 30 a 50 EUR/m2. Le plus facile quand le vide sanitaire est accessible. Pose de panneaux rigides sous le plancher.
Isolation sur plancher : 40 a 70 EUR/m2. Necessite de refaire le sol (chape, carrelage). Plus cher mais ideal en renovation complete.
## Prix remplacement fenetres
Fenetre PVC double vitrage : 200 a 500 EUR pose comprise. Fenetre PVC triple vitrage : 350 a 700 EUR. Fenetre aluminium double vitrage : 400 a 800 EUR. Fenetre bois double vitrage : 350 a 700 EUR.
## Estimation des aides
Pour une maison de 100 m2, isolation combles + murs ITE, cout total environ 15000 EUR. MaPrimeRenov (revenus modestes) : 5000 a 8000 EUR. CEE : 1500 a 3000 EUR. Reste a charge : 4000 a 8500 EUR. Economies annuelles : 800 a 1500 EUR. Retour sur investissement : 3 a 10 ans.
Ces estimations sont indicatives. Les aides varient selon les revenus, la localisation et l'ampleur des travaux. Demandez vos devis personnalises sur Renov Habitation.
Questions frequentes
Quel est le prix au m2 de l'isolation des combles ?
L'isolation des combles perdus par soufflage coute 20 a 35 EUR/m2. Les combles amenages coutent 40 a 80 EUR/m2.
L'ITE est-elle vraiment plus efficace que l'ITI ?
Oui, l'ITE supprime les ponts thermiques et ne reduit pas la surface habitable. Elle est 2 a 3 fois plus chere mais plus performante.
Peut-on cumuler MaPrimeRenov et les CEE ?
Oui, MaPrimeRenov et les CEE sont cumulables. Avec l'Eco-PTZ et la TVA a 5.5%, le reste a charge peut etre tres faible.