Le terrassement est une etape fondamentale de tout projet de construction. Il consiste a preparer le terrain en deplacant des volumes de terre pour creer une surface plane, des fondations ou des tranchees. Le prix depend du volume de terre a deplacer, de la nature du sol et de l'accessibilite du chantier.
Le tarif moyen du terrassement se situe entre 25 et 60 EUR par m3 de terre deplacee. Ce prix comprend l'excavation, le chargement et le transport de la terre. L'evacuation en decheterie ou en centre de stockage peut ajouter 10 a 20 EUR/m3 supplementaires.
Les prix varient selon le type de sol : terre vegetale meuble entre 25 et 35 EUR/m3, terre argileuse compacte entre 35 et 50 EUR/m3, terrain rocheux entre 50 et 100 EUR/m3 (avec brise-roche hydraulique). Un terrain en pente necessite des travaux de remblai-deblai plus importants, ce qui augmente le budget de 20 a 50%.
Les differents types de terrassement et leurs prix indicatifs sont : terrassement pour fondations de maison entre 2 000 et 6 000 EUR, terrassement pour piscine entre 1 500 et 4 000 EUR, terrassement pour allee ou parking entre 1 000 et 3 000 EUR, terrassement pour tranchees (VRD) entre 15 et 30 EUR par metre lineaire.
Avant tout terrassement, une etude de sol (G2) est fortement recommandee. Elle coute entre 1 000 et 2 500 EUR et permet de connaitre la nature du sol, sa portance et le niveau de la nappe phreatique. Cette etude est obligatoire pour la construction d'une maison individuelle depuis la loi ELAN de 2018 dans les zones argileuses.
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Quel est le prix du terrassement au m3 ?
Le prix du terrassement varie de 25 a 60 EUR/m3 selon la nature du sol. L'evacuation de la terre en decheterie coute 10 a 20 EUR/m3 en supplement.
Faut-il une autorisation pour un terrassement ?
Un terrassement modifiant le relief du terrain de plus de 2 metres de hauteur et sur une surface de plus de 100 m2 necessite une declaration prealable de travaux.
Combien de temps dure un terrassement ?
Le terrassement d'une maison individuelle prend 2 a 5 jours. Un terrassement de piscine prend 1 a 2 jours. La duree depend du volume et de la nature du sol.